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Gemütliche 3 Zi.-Mietwhg.
In einem repräsentativen Mehrfamilienwohnhaus in 95355 Presseck bieten wir hier eine im 2. Obergesschoss liegende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² an.
Die gemütliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und genügend Platz für Esstisch und Bestuhlung, ein sehr schön gelungenes Bad mit Wanne.
Die Wohnung besticht durch eine hohe Lichtdurchflutung. Die geräumige, gepflegte Einbauküche erspart dem neuen Mieter den Erwerb einer Küche.
Das Haus wurde 1993 sehr aufwendig und kostenintensiv saniert, so dass aus dem Energieausweis auch dieses Datum hervorgeht.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung,
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 12 m²) und ein KFZ-Stellplatz im gepflegtem, gepflasterten Hofbereich.
Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Im Haus ist geregelt: die Treppenhausreinigung durch einen gewerblichen Putzdienst und die Pflege der Außenanlagen (beides in den Nebenkosten enthalten).
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zu präsentieren.
Im Frankenwald/Oberfranken ...
.... lässt es sich ruhig und beschaulich, zudem preiswert wohnen.
Der Markt Presseck (95355) gehört zum nördlichen Landkreis Kulmbach (Oberfranken), liegt auf einen Höhenzug (Mittelgebirgsausläufer), ist dörflich geprägt und bietet in seiner landschaftlichen Umgebung des Frankenwaldes eine eher ruhige und entspannte Lage zum Wohnen. Viel Natur und Ruhe drumherum, also Wälder, Äcker und Wiesen sorgen für gesundes Klima.
Um mehr über den Markt Presseck, seiner Infrastruktur, Schule, Apotheke, Arzt usw. zu erfahren, einfach bei "Google" fündig werden.
Presseck liegt an der Staatsstr. zwischen den Städten 95346 Stadtsteinach (ca. 8 km entfernt) und 95255 Helmbrechts (Landkreis Hof, ca. 13 km entfernt). Dort gibt es natürlich alles weitere, was Presseck aufgrund seiner Größe und Struktur nicht bieten kann (z. B. Nahversorger, u.a., ... dafür ja viel, viel preiswerter zu wohnen).
Das Haus liegt etwas zurückgesetzt an der Staatsstr, die durch den Ort führt, jedoch unweit zum Zentrum.
Eine Busverbindung nach Stadtsteinach und Helmbrechts besteht (mehr Info`s bitte selbst bei Bedarf über internet abrufen).
Besichtigungstermine und mehr
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Unser Fachmann ist für Sie da!
Unser Immobilienfachwirt, Herr Werner Sesselmann, seit mehr als 39 Jahre in der Immobiilienbranche der Kenner des Marktes für Vermieter und Verkäufer von Immobilien in vertrauensvoller Hingabe tätig, ist der Wegbegleiter zu Ihren neuen Mietwohnung. Er freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Sind Sie selbst Eigentümer oder Vermieter, wollen vekaufen oder vernieten? -
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, oder, Sie kennen jemanden, der sich mit dem Verkauf oder der Vermietung seiner Immobilien fachlichen Rat einholen möchtte, dann zögern Sie nicht lange, Herrn Sesselmann zu informieren.
Der ehrliche und faire Umgang mit seinen Vertragspartner ist sein Aushängeschild eines erfahrenen Maklers, der auch als Coach hilft, Ihnen sagt, wie auch bei einer Eigeninitiative klappt und zum Erfolg führt.
Herr Sesselmann ist Kenner des gesamten oberfränkischen Marktes, hat jahrelang für eine große Bausparkasse die Region Oberfranken erfolgreich vertreten und kennt jede Mikrolage. Er hat die Kompetenz, die Sie von einem profilierten Makler erwarten können.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
