IMMOLADIES GmbH
Frau Susanne Mark
069 ···
Nr. anzeigenExklusive Neubau 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Baden - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisiosfrei
Lage
Diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen in der Kurstadt Baden.
In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino überzeugt. Auch das...
Die Wohnung
Bezug
2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
38,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,71
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese helle 4 Zimmerwohnung mit 95,51m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen einladenden Balkon. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer bietet sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Die lichtdurchfluteten Zimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten:
provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen
1,75 % + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung
kein Naheverhältnis & kein...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLADIES GmbH
Hildegardgasse 7, 2500 BADEN
Online-ID: 2k9dk54
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