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Gastronomie/Hotel zum Kauf 980.000 € 237 m² Gastrofläche 3.028 m² Grundstück Mendig 56743

Gastronomie/Hotel zum Kauf
980000 €
237 m² Gastrofläche • 3.028 m² Grundstück

Traditionelles Hotel mit funktionaler Ausstattung in zentraler Lage

Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise als Offizierscasino errichtet und ging 2007 in Privateigentum über. Die damaligen Eigentümer bauten die Einheit in den Folgejahren zu einem modernen Hotel um. Veranstaltungen und auch offizielle Trauungen können im Hotel stattfinden. Derzeit wird der Geschäftsbetrieb als Hotel Garni betrieben und entspricht den aktuellen Anforderungen.

Im Einzelnen:
- Solide Bauweise
- Baujahr 1957
- Renovierungen seit 2007
- Grundstück: 3.028 m², inkl. ca. 700 m² bebaubarem Grundstück. Dies müsste mit der zuständigen Baubehörde im Einzelfall abgeklärt werden.
- Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1993
- Nutzfläche Gastronomie ca. 237 m²
- Nutzfläche Hotel ca. 631 m²
- Nutzflächen insgesamt ca. 1.252 m²
- Nebennutzfläche ca. 384 m²
- ca. 44 Betten in 5 Einzel-, 14 Doppel-, 1 Dreibett- und 4 Vierbettzimmern
- Alle Gästezimmer sind mit Duschbädern, TV, Telefon, Internetanschluss und Mobiliar ausgestattet
- Großer Festsaal für ca. 60 Sitzplätze mit Thekenanlage und Zugang zur Terrasse, ca. 40 Aussensitzplätze
- Frühstücksraum ca. 25 Sitzplätze mit zusätzlicher Küche
- Zwei separate Tagungsräume für je ca. 15 – 20 Personen
- Veranstaltungsraum im 1.OG für Trauungen oder Gesellschaften für ca. 30 Personen, mit Kamin
- Damen- und Herren Toiletten
- Gastronomieküche mit Zugang zum Hof und ins Untergeschoss zu den Nutzflächen
- Untergeschoss: Personalräume, Heizungsanlage, zwei Kühlräume, Bierkühlung, Technikraum, Waschküche, Abstellräume
- Ca. 3 Garagen oder Abstellräume
- Ca. 25 PKW- Stellplätze, auch für Busse geeignet

Energieangaben gem. GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 181.20, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Merkmale

3.028 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

980.000 €1

Kaufpreis

980.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Mendig (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hotel befindet sich in der Stadt Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mendig ist bekannt für seine beeindruckende Vulkanlandschaft und die historischen Lava-Keller, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Touristen und Naturfreunde macht.
Die Lage des Hotels ist zentral und gut erreichbar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A48 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Feriengäste, Seminarteilnehmer und Dienstreisende.
Mendig ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Eifel, das Rhein- und Moseltal. Die Region bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wanderwege und Freizeitaktivitäten, die Besucher anziehen.
Diese Lage bietet eine hervorragende Basis, um Gäste aus Nah und Fern willkommen zu heißen und die vielfältigen Möglichkeiten der Region zu nutzen.

Entfernungen:
- A48 in 10 Fahrminuten
- A61 ca. 2 km
- Mayen ca. 10 km
- Andernach ca. 14 km
- Koblenz ca. 30 km
- Bonn ca. 55 km

Nächste Flughäfen:
- Köln/Bonn ca. 82 km
- Frankfurt am Main ca. 132 km
- Frankfurt Hahn ca. 84 km

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

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