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Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Röttererberg!

€ 450.000
Kaufpreis
194,14 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
698 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76437 Rastatt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Röttererberg ist ein Stadtteil im Norden von Rastatt, Baden-Württemberg, und gehört zur Kernstadt. Er liegt nahe den Stadtteilen Biblis und Baldenau und ist Teil des Stadtviertels Nord ?.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.04.2025 bis 25.04.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

345,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Röttererberg in Rastatt - ideal für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1964 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf dem Röttererberg in Rastatt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als...

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Ausstattung

Ausstattung
. Zwei separate Wohneinheiten mit identischem Grundriss
. Jeweils 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkonen
. Zwei Tageslichtbäder und zwei Gäste-WCs
. Zusätzllicher Speicherraum im Dachgeschoss
. Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
. Bodenbeläge: Parkett...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt

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Online-ID: 2kbw754

Referenznummer: 2498

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