image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07222 384 101

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Röttererberg!

€ 450.000

Kaufpreis

194,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

698 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Röttererberg ist ein Stadtteil im Norden von Rastatt, Baden-Württemberg, und gehört zur Kernstadt. Er liegt nahe den Stadtteilen Biblis und Baldenau und ist Teil des Stadtviertels Nord ?.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.04.2025 bis 25.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Röttererberg in Rastatt - ideal für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1964 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf dem Röttererberg in Rastatt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als...

Ausstattung

Ausstattung
. Zwei separate Wohneinheiten mit identischem Grundriss
. Jeweils 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkonen
. Zwei Tageslichtbäder und zwei Gäste-WCs
. Zusätzllicher Speicherraum im Dachgeschoss
. Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
. Bodenbeläge: Parkett...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...