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Herr Christoph Seitz

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Ein Haus mit Herz - modern und liebevoll saniert

€ 379.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
109 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
(Hüttenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Simmelsdorf besteht aus 26 Dörfern und Weilern. Interessant ist dabei, dass Simmelsdorf im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern aufzuweisen hat. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

nach Absprache

  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

21.04.2025 bis 20.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Saniertes EFH in Hüttenbach

Objekt
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1870 in massiver Bauweise errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert. Zwischen 2020 und 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude energetisch und technisch auf einen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1870; Anbau von 1973
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 109 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- umfangreiche Sanierung von 2020-2022
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_rightfile_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

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Herr Christoph Seitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kcln58

Referenznummer: 1/20/003-087/011818

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