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Wohnsitz LE GmbH

Frau Dorothee Stüker

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Nr. anzeigen

+49 341 870 85 938

Großes Haus mit 3 Wohnungen in Leipzig-Wiederitzsch - Renditeobjekt mietfrei zu übergeben

€ 420.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Wiederitzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Haus liegt im nördlich gelegenen Leipziger Stadtteil Wiederitzsch - einem gewachsenen Wohnviertel, das für seine ruhige Lage und das angenehme Umfeld geschätzt wird. Gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Spielplätze und viel Grün prägen das Straßenbild. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: In der Umgebung befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

RENDITEOBJEKT VERMIETUNG
Dieses ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipierte Gebäude wurde von den aktuellen Eigentümern zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. Unabhängig davon ist es unkompliziert möglich, das Haus wieder als 3 separate Wohnungen zu nutzen. Dafür spricht die Nähe zum Leipziger Messegelände und...

Ausstattung

Modernisierungen
Im Jahr 2016 wurde umfangreich in die Aufwertung des Hauses investiert. Dabei wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert und die oberste Etage sorgfältig gedämmt. Zudem erfolgte eine Erneuerung der Wasserleitungen sowie der gesamten Elektrik. Es erfolgten umfangreiche Maßnahmen, die das Haus...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.670,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird nach dem Auszug der derzeitigen Eigentümer bezugsfrei übergeben und steht dem künftigen Käufer zeitnah zur Verfügung.

Unmöblierte Bilder dienen zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten und können stellenweise vom Ist-Zustand abweichen. Die Ausmöblierung wurde mit Hilfe eines KI-Assistenten...