Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne unter einem großen Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ergänzt die zentrale Gas-Brennwerttherme effizient. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage auch eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbys oder handwerkliche Arbeiten eignet. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit einem überdachten Freisitz im Garten einen schönen Rückzugsort im Grünen. Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Merkmale
368 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
4 Schlafzimmer 2 Bäder Werkstatt Brennwerttherme Kamin Garage und Carport
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
1.662,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.586 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
22.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.973 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lößnitz (08294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Lößnitz im Erzgebirge, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Lößnitz ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B169 sowie die Nähe zur Autobahn A72 sind auch größere Städte wie Zwickau, Chemnitz oder Aue schnell erreichbar. Lößnitz ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und zugleich eine gute Anbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: marcel.claus@db.com Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
