+++Direkt am See! Ein Bauprojekt mit Baugenehmigung für ca. 20 Wohnungen +++
Ein Bauprojekt für Investoren die eine werthaltige und seriöse Anlagemöglichkeit mit guter Rendite suchen: An einer einmaligen Lage, verkehrsberuhigt, direkt am Seeufer auf der Italienischen Seite des Luganer Sees, 90 Meter von der Schweizer Staatsgrenze entfernt, sind 21 Luxuswohnungen geplant.
Was wir anbieten sind die Grundstücke, lastenfrei, mit fertigen und genehmigten Bauplänen.
Zur Realisierung suchen wir den Investor - Bauherrn. Es liegt ein Entwurf eines Bauvertrages vor mit einem ortsansässigen, integren Generalunternehmer. Sofern der Investor es wünscht, würde sich der Generalunternehmer mit 10 % der Bausumme= 500.000,- EURO an dem Projekt beteiligen.
Es wurde viel Vorarbeit geleistet, mit dem Bau könnte sofort begonnen werden.
Bei Interesse erhalten Sie im Voraus folgende Unterlagen:
- Baupläne (Grundrisse, Ansichten) der vorgesehenen Bauwerke. - Investitionsplan( Kosten-Rendite) - Preisvergleich von Wohnimmobilien am See und Seenähe mit Seeblick - etc.
Merkmale
2.728 m² Grundstück
Meerblick, Seeblick, Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2497500 €2.497.500 €
915,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Ponte Tresa (21035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstücke direkt am Seeufer bzw. an der Seepromenade vom Luganer See auf der Italienische Seite des Luganer Sees, 90 Meter von der Schweizerstaatsgrenze entfernt.
Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung:
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen:
Händeschütteln vermeiden Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung Hände aus dem Gesicht fernhalten Regelmäßiges und gründliches Hände waschen Mind. 1,5 Meter Abstand halten Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.728,00 m²
