Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 60 m² 3. Geschoss frei ab sofort Süd Stuttgart 70199

Wohnung zum Kauf
330000 €
5.500 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Süd - 3-Zimmer-Wohnung, saniert & bezugsfertig

Vor Kurzem komplett saniert! Neue Küche. Neues Bad.

In einem Denkmal geschützten Haus in gefragter und guter Zentrallage bieten wir diese ca. 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die derzeitige Eigentümerin hat 2022 die Wohnung komplett sanieren lassen. Dabei sind neue Wasser-, Gas-, Heiz- und Stromleitungen in der ganzen Wohnung verlegt worden. Außerdem wurden Bad, WC, Bodenbeläge und die Küche erneuert.

Ein Käufer profitiert hier von der Sanierung und kann so sofort einziehen ohne weitere Arbeiten vornehmen zu müssen. Die Wohnung ist auch sehr gut als WG-Wohnung geeignet.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

5.500 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

34.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Stuttgart (70199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gefragte Lage in der Nähe des Marienplatzes bietet eine gute Anbindung an den öffentlich den Nahverkehr und zur Innenstadt. Gefragt ist die Lage vor allem auch von jungen Leuten.

Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der ruhigen Nebenstraße ist aber trotzdem vom allgemeinen Trubel nichts zu spüren.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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