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1.499.000 €
8 Zimmer  •  485 m²  •  2.045 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
1499000 €
3.091 €/m²
8 Zimmer  •  485 m²  •  2.045 m² Grundstück

Lilienthal . Luxuriöses Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück im Herzen Lilienthals

Dieses imposante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit exquisiter Ausstattung & bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer überdachten Eingangszone, die in eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie führt. Die Kombination aus luxuriösen Materialien wie Stuckmarmor, extra hohen Echtholztüren & bodentiefen Fenstern schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit Kamin, der direkt an eine offene SieMatic-Küche anschließt.

Hier kommen Hobbyköche mit hochwertigen Geräten von Miele & Berbel voll auf ihre Kosten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse & dem liebevoll gestalteten Garten mit Südwest-Ausrichtung - perfekt für laue Sommerabende.

Entspannen Sie im Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool oder genießen Sie die modernen Tageslichtbäder mit hochwertigen Armaturen.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz & Komfort, während die Galerie einen herrlichen Ausblick auf die Eingangshalle gewährt.

Für Technikliebhaber bietet das Smarthome-System maximale Bequemlichkeit. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage & ein Überwachungssystem mit sechs Kameras gewährleistet. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie weitere Freistellplätze machen dieses Anwesen perfekt für Familien & Gäste.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2.045 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1499000 €
3.090,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.657.444 €1
Kaufpreis
1.499.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
74.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses beeindruckende Anwesen liegt in Trupe, einem idyllischen Ortsteil von Lilienthal, nur 600 m nördlich der Landesgrenze zu Bremen. Die Umgebung bietet:

. Direkter Zugang zu den Wümme-Wiesen, einem großen Naturschutzgebiet

. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Bootstoure

. Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahn-Haltestelle "Trupe" nur 350 m entfernt

. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl) sowie Cafés, Restaurants & Wochenmärkte

. Familienfreundlichkeit:

. Kindergarten in 850 m Entfernung

. Schulen (inkl. Gymnasium) gut erreichbar

. Bremer City in 15 Minuten erreichbar

. Schnelle Anbindung an die Autobahn A27 für Fahrten nach Hamburg, Hannover oder zur Nordsee

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Konsul-Smidt-Str. 24, 28217 Bremen
Herr Andreas Breitenbach
Herr Andreas BreitenbachDein Kontakt
Online-ID: 2kdd35t
Referenznummer: BI.420
Breitenbach • Immobilien
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