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Longhi Immo/Consult GmbH

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051 ···

Nr. anzeigen

0511-5902485

Stadtgrün196 | 4-Zi-Wohnung mit Südloggia durchdachter | Grundriss mit 2 Bädern + Blick ins Grüne

€ 589.000

Kaufpreis

104,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30177 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Urbanität trifft Eilenriede - Wohnen im grünen Herzen der Stadt

Stadtgrün196 steht für ein Lebensgefühl: zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne, eingebettet in ein gewachsenes Quartier mit hoher Lebensqualität. Das Neubauensemble vereint zeitgemäße Architektur mit ruhiger, geschützter Innenhoflage - und öffnet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.08.2023 bis 01.08.2033

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Lage, Aufteilung und Tageslicht machen diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zu einer flexiblen Lösung für verschiedene Lebensmodelle. Der offene Wohnbereich mit vorgesehener Küche ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zur überdachten Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof.

Alternativ lässt sich die...

Ausstattung

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

- Moderne Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Küchen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60?×?120?cm) in den Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehmes Wohnklima
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur...