TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Bernd Seilheimer
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Nr. anzeigenTop-Investment im Zentrum Baden-Badens: Denkmalgeschützter Wohn- & Gewerbekomplex
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen von Baden-Baden - in fußläufiger Nachbarschaft zu Sehenswürdigkeiten, Fußgängerzone, Kurhaus und Spitzenhotellerie. Die Lage profitiert von hohem Besucheraufkommen, touristischer Bedeutung sowie exzellenter infrastruktureller Einbindung.
Der Standort...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Baden-Baden wird ein exklusives Anlageobjekt mit seltener Substanz und markanter Fassadengestaltung angeboten. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Altbauten aus der Gründerzeit und umfasst ca. 1.490?m² vermietbare Fläche auf einem ca. 700?m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist teil...
Ausstattung
- Ca. 1.490?m² Nutzfläche, 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss + Kellerräume
- Genehmigungsreife Planungen für ca. 10 Wohneinheiten
- Vermietete Flächen: Einzelhandel, Büro, Gastronomie
- Gaszentralheizung, Aufzug, Balkone, dekorative Altbauelemente
- Denkmalgeschützt - keine Pflicht zur energetischen Sanierung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Mietübersicht und Plankonzepten stellen wir bei nachvollziehbarem Investoreninteresse und auf persönliche Anfrage gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kffe5w
Referenznummer: 3150 (1/3150)
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