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C&V Dalmann Immobilien

Herr Vitali Dalmann

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Nr. anzeigen

01744602114

00491744602114

Ein Unikat in Tuttlingen - Stadtvilla mit Geschichte, Stil und Charakter!

€ 798.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Makrolage - Tuttlingen:

Tuttlingen ist nicht nur das Herz der Medizintechnik, sondern auch ein Ort mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Als wirtschaftlich starker Standort mit internationalen Unternehmen wie Aesculap, Karl Storz und Stryker bietet die Stadt ausgezeichnete berufliche Perspektiven...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1931

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.06.1935

Endenergiebedarf

108,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Unikat in Tuttlingen - Stadtvilla mit Geschichte, Stil und Charakter

Es gibt Häuser, die wirken, noch bevor man das erste Zimmer betritt, spürt man ihre Präsenz. Diese Stadtvilla ist genauso ein Ort. Ein Monopol in Tuttlingen. Erbaut im Jahr 1932 in klassischer Massivbauweise, vereint sie die architektonische Würde...

Ausstattung

-Massive Bauweise aus dem Jahr 1932 mit bis zu 45?cm starken Außenmauern

-Gesamte Wohnfläche ca. 314?m² auf vier Ebenen, zzgl. teilausgebautem Dachgeschoss (ca. 50?m²)

-Separat zugängliche Einliegerwohnung mit eigenem Gartenbereich (Ostseite)

-Hohe Decken bis ca. 2,90?m in der Hauptwohnung für ein...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur...