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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Matthias Groél - Ludwigsgarten

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062 ···

Nr. anzeigen

06232/618-5000

Bauteil 5.2 - "Raum zum Leben - Licht & Stil - Leben im Ludwigsgarten"

€ 641.800

Kaufpreis

111,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 641.800

1 Stellplatz

€ 28.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Speyer-Ost. Mit einer Einwohnerzahl von 51.368 (Stand 2023) bietet Speyer eine ideale Mischung aus städtischem Flair und historischem Charme. Die Immobilie ist nur 1,6 km nördlich des Stadtzentrums gelegen und somit in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.03.2025 bis 12.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Neubauprojekt "Ludwigsgarten" in Speyer bietet modernen Wohnkomfort in einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Fertigstellung des bereits im Bau befindlichen Projekts der GeRo Real Estate AG ist für Ende 2026 geplant.

Das Projekt umfasst insgesamt acht Bauteile bestehend aus zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- rollstuhlgerecht vorgerüstet

Attraktive Vorteile der Eigentumswohnungen:

. Energieeffizient mit KFW 55-Standard
. Gründächer mit PV-Vorbereitung
. Barrierefreier Wohnungszugang dank rollstuhlgerechtem Personenaufzug
. Tiefgaragen-Stellplätze mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...