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Frank Müller Immobilien

Herr Frank Müller

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/600053

DENKMAL-EIGENTUMSWOHNUNG MIT HISTORIE - IN ZENTRALER STADTLAGE WG-TAUGLICH

€ 74.900

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42117 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 74.900

Hausgeld

€ 306

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld-West. Die Umfeldbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern mit historischem Charme. Auch bei Studenten ist die Lage beliebt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Aldi, Netto und Akzenta, sind innerhalb von etwa 10...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

bis 22.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 in massiver Bauweise, mit Holzbalkendecken, errichtet. Es verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.

Die stuckverzierte Fassade des Hauses ist verputzt und gestrichen. Insgesamt befinden sich sechs Wohneinheiten im...

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

In den Wohnräumen wurden Fliesen-böden verlegt, in der Küche ist Lami-nat vorhanden. Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen.
Im Badezimmer wurden Wandfliesen verlegt, in der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.

Das innenliegende...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².

Der Grundriss ist funktional gestaltet. Von der zentralen Diele sind alle Räume erreichbar. Straßenseitig liegen der Wohnraum, sowie ein Kinderzimmer. Hofseitig befinden sich das Schlafzimmer und die Küche...