Familienglück in Monakam – Massivhaus von Town & Country Haus
Das großzügige Einfamilienhaus Bodensee 129 mit klassischem Satteldach überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss lädt das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern zum Entspannen ein. Die angrenzende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt und bietet über die offene Verbindung zur Küche kurze Wege und ein harmonisches Wohngefühl. Dank der bodentiefen Fenster wirkt jeder Raum freundlich und lichtdurchflutet. Ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und schaffen maximale Flexibilität.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten Kindern, Gästen oder Hobbys ausreichend Platz und Freiraum.
Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – hell, großzügig und einfach zum Wohlfühlen!
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
326 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ausstattung – modern, effizient und zukunftsorientiert
Nachhaltiges Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme
Rollläden im gesamten Haus
Inklusive E-Auto-Ladestation
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
VorrĂĽstung fĂĽr eine Photovoltaikanlage
u. v. m. – Ihre individuellen Wünsche lassen sich flexibel realisieren!
Hinweis: Die genannten Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf das Haus. Grundstücks- und Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über alle Details – besuchen Sie uns dazu in unserem Musterhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.790,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; nur auf den GrundstĂĽckspreis
Geschätzte Gesamtkosten
523.230 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
34.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monakam, Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Liebenzeller Teilort Monakam – idyllisch im Nordschwarzwald gelegen und umgeben von viel Natur. Monakam zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charme aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Zentrum von Bad Liebenzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Ihr Baupartner
Town & Country Haus – Ihr Partner für energieeffizientes Bauen mit Sicherheit
Mit Town & Country bauen Sie nicht nur ein Haus – Sie schaffen Ihr Zuhause. Als einer der führenden Anbieter von energieeffizienten und kostengünstigen Massivhäusern verbinden wir solide Bauqualität mit fairen Preisen und höchster Sicherheit.
Verwendung hochwertiger Markenprodukte
Kurze und verlässliche Bauzeiten
Umfassender Bauherrenschutz durch unsere einzigartigen Schutzbriefe
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren WĂĽnschen
Erfahrung, auf die Sie vertrauen können – über 45.000 gebaute Häuser.
Der Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe persönlich, transparent und zuverlässig – für ein entspanntes Bauerlebnis mit maximaler Planungssicherheit.
AKOMA GmbH – Ihr Town & Country Lizenzpartner in der Region
Seit 2014 stehen wir Bauherren im Enzkreis und im Landkreis Karlsruhe als erfahrenes, familiengeführtes Bauunternehmen zur Seite. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Doppelhaus – wir realisieren Ihr Bauvorhaben mit Engagement, Fachwissen und regionaler Verbundenheit.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
