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Immobilienservice Fischer GmbH

Herr Ovidiu Fischer

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in beste Lage- Stein (Deutenbach)

€ 334.000
Kaufpreis
92,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldstraße
90547 Stein 
(Deutenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 334.000 Hausgeld € 398,41

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Die sehr ruhige und sonnige Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Lebensqualität aus. Waldnähe und Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Rednitzgrund ergeben gute Naherholungsmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Für die Bildung und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: teilsaniert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.03.2025 bis 26.03.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Nachbarschaft Deutenbach, Stadt Stein.
Die Wohnung ist sehr hell und teilweise mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme im Raum und schafft ein behagliches Ambiente. Das trägt zu einem...

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Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch ihre praktischen Merkmale: zwei Balkone mit einer Fläche von insgesamt 10 m², die Ihnen die Möglichkeit geben, frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen. Der Grundriss gibt Ihnen die Möglichkeit der Einrichtung, Ihre persönliche Note hinzuzufügen.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung vorzustellen und...

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Dokumente

file_pdfWohnungsplan W 4 WAD.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienservice Fischer GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Nibelungenstraße 44, 90530 Wendelstein

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Ovidiu Fischer

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Online-ID: 2kl525l

Referenznummer: 7stwald

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