Großes Projektgrundstück ca. 2.195?m² mit Altbestand - Petershagen
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich auf ca. 2.195 m² und ist derzeit noch mit sanierungs- und/oder abrissbedürftigem Altbestand aus dem Jahre ca. 1963 bebaut. Der vorliegende Bebauungsplan sieht eine GFZ von 0,4 sowie eine GRZ von 0,25 vor. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet. Individuelle Baukonzepte sind auf Anfrage prüfbar!
Die Lage ermöglicht die Umsetzung vielfältiger Neubauprojekte. Durch die ortsübliche Erschließung ist eine reibungslose Anbindung an die notwendige Infrastruktur gewährleistet. Dieses Grundstück repräsentiert somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Bauprojekte in einer gut regulierten Umgebung.
Merkmale
2.195 m² Grundstück
Kelleranteil
Individuelle Baukonzepte auf Anfrage prüfbar! - ca. 2.195m² Grundstück - ortsüblich erschlossen - sanierungs- und/oder abrissbedürftiger Altbestand aus dem Jahr ca. 1963 (2 Häuser, Garage und Carport) - großer Obstbestand - 3 Brunnen - vorliegender Bebauungsplan - GFZ von 0,4 - GRZ von 0,25 - reines Wohngebiet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
227,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
516.814 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
17.814 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershagen, Petershagen-Eggersdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohngegend bietet nicht nur ein idyllisches Ambiente inmitten grüner Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkter Nähe zur natürlichen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung zum überregionalen Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B1/B5 bietet ebenfalls eine optimale Anbindungen für den regionalen Verkehr.
Zusätzlich gewährleistet die S-Bahnlinie S5 eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung schaffen. Dies macht Petershagen/Eggersdorf zu einem idealen Ort, um ein Zuhause zu finden, das Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Stichworte
GRZ: 0,25, GFZ: 0,4, 2 Etagen
