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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Frank Krieger

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Attraktive 2,5 ZKB-Eigentumswohnung mit Terrasse in Bad Rappenau - auch als Renditeobjekt -

€ 224.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74078 Bad Rappenau 
(Zimmerhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 224.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

2,74 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Naturnahe Lage und ruhige Umgebung

Die komplette Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung ist vorhanden

Verbindungen für PKW über innerstädtische Verkehrsanbindungen, Bundesstraßen und die BAB 6 sind vorhanden, ebenso über ÖPNV.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.03.2020 bis 03.03.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung liegt im EG eines hübschen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, in reiner Wohnlage. Der Schnitt der Wohnung ermöglicht von der zentralen Diele aus den Zugang zu allen Räumen. Neben dem großzügigen Wohn- / Esszimmer und dem Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum mit...

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Ausstattung

- helle, größere Räume
- Tageslichtbad
- gute Wärmedämmung (Klasse D, angrenzend an C)
- Heizart: Fernwärme
- gepflegter Hausflur, Treppenhaus
- zusätzliche Nutzung eines Abstellraums außerhalb der Wohnung auf EG-Ebene

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige, ältere Person vermietet, der Mietvertrag ist übernehmbar.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kmwb5g

Referenznummer: 3030 (1/3030)

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