Baugrundstück mit abrissreifer Immobilie im Herzen von Oederan
Baugrundstück mit abrissreifer Immobilie im Herzen von Oederan
Sie suchen nach einem Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Auf einem ca. 498 m² großen Grundstück im Herzen von Oederan befindet sich eine Bestandsimmobilie mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie ist jedoch abrissfällig, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ein Geh- und Fahrtrecht ist im Grundbuch verankert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in zentraler Lage zu gestalten - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein anderes Bauprojekt. Die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer lohnenden Investition.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!
Merkmale
498 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
19900 €19.900 €
105,46 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
22.104 €1
Kaufpreis
19.900 €
Kaufnebenkosten
2.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
299 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oederan (09569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Oederan - einer charmanten Kleinstadt im Herzen Sachsens!
Oederan, gelegen im Landkreis Mittelsachsen, verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihren historischen Stadtkern, eine malerische Umgebung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Dank der zentralen Lage zwischen Chemnitz und Freiberg genießen Sie in Oederan sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt bietet eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B173 sowie an die Autobahnen A4 und A72, wodurch Sie schnell und bequem größere Städte erreichen.
Infrastruktur & Versorgung Oederan bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie einer guten Nahversorgung.
Freizeit & Natur Die Region rund um Oederan lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern oder Radfahren im Erzgebirgsvorland, ein Besuch im bekannten Miniaturpark "Klein-Erzgebirge" oder entspannte Spaziergänge im Grünen - hier kommen Natur- und Erholungsliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es ein breites Sport- und Vereinsangebot für Jung und Alt.
Kultur & Geschichte Oederan ist geprägt von einer reichen Geschichte und beeindruckender Architektur. Der historische Marktplatz, die spätgotische Stadtkirche sowie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Fazit Ob als Lebensmittelpunkt oder als Investitionsstandort - Oederan überzeugt mit seiner attraktiven Lage, einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Erholungswert. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3.000€ inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Simon Homburg Selbstständiger Immobilienberater Güterweg 156 09474 Crottendorf E-Mail: simon.homburg@db.com Telefon: 0371 80815163
