Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Herr Daniel Spreng

PAF-Gittenbach! Moderne Neubau-DHH! Garten/Fußbodenhzg./elektr. Rollläd./Videosprech./Garage/Keller!

€ 735.000
Kaufpreis
124,37 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85276 Pfaffenhofen an der Ilm 
(Gittenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 735.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhig und naturnahe Lage in Pfaffenhofen-Gittenbach!

Die Haltstelle für den kostenlosen Pfaffenhofener Stadtbus befindet sich nur ca. 70 Meter vom Haus entfernt.

Das Zentrum von Pfaffenhofen ist ca. 6 km entfernt.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

Herbst 2026

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger und naturnaher Lage von Pfaffenhofen- Gittenbach!

Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein Büro realisiert werden kann.
Ebenso kann auf Wunsch ein Kamin für den Anschluss eines Holzofens eingebaut...

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Ausstattung

- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Netzwerkverkabelung
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Außenstellplatz
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen

user

Herr Daniel Spreng

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2knm65z

Referenznummer: DHH - GB 20b

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