Mehrfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €

1.125 €/m²

8 Zimmer  •  160 m²  •  4.970 m² Grundstück

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Berge (19348)

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Charmantes Zweifamilienhaus mit harmonischem Wohnkonzept erwartet Sie in Berge!
Unser Angebot umfasst ein Zweifamilienhaus, das eine perfekte Harmonie zwischen privatem Rückzug und gemeinschaftlichem Leben schafft. Mit zwei separaten Hauseingängen bietet diese Immobilie nicht nur die gewünschte Privatsphäre, sondern auch eine komfortable und flexible Wohnsituation für zwei Familien oder für eine Familie mit zusätzlichem Wohnbedarf. Auch befindet sich in jeder Wohneinheit ein Gartenzugang, welcher auch den Zugang in den jeweiligen Teilkeller ermöglicht.

Das Erdgeschoss dieses liebevoll gestalteten Hauses beherbergt zwei großzügige Wohnbereiche, jeder mit je 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Hier findet jede Familie ihren ganz eigenen Raum zur Entfaltung - egal, ob es sich um das gemeinsame Familienleben, das Arbeiten im Homeoffice oder einfach um die Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen handelt.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der direkte Zugang in das Dachgeschoss, welches aus einer der Wohneinheiten bereits mit zwei zusätzlichen Wohnräumen begeistert.

In diesem Zweifamilienhaus trifft modernes Wohnen auf zeitlose Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung fördert das harmonische Zusammenleben und lässt genug Spielraum für individuelle Gestaltungen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, die beiden Wohnbereiche separat zu nutzen, schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Miteinander und privater Ruhe.
Die Kombination aus einem gepflegten, modernen Wohngefühl und der Möglichkeit zur Selbstverwirklichung durch den zusätzlichen Ausbau im Dachgeschoss macht diese Immobilie nicht nur zu einem Ort der Geborgenheit, sondern auch zu einem Platz, an dem Erinnerungen entstehen können.

Erleben Sie die Vorzüge eines weitläufigen Grundstücks mit knapp 5.000 qm Fläche, das nicht nur das charmante Zweifamilienhaus beherbergt, sondern auch eine Scheune mit Stallungen sowie ein Neben- und Wirtschaftsgebäude mit Garagenplatz bietet. Dieses großzügige Areal ist der ideale Ort für Familien, die ein Leben inmitten von Natur und Raum zur Entfaltung suchen.
Das Grundstück bietet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder für Familien mit Kindern. Der alte Obstbaumbestand sorgt nicht nur für ein malerisches Landschaftsbild, sondern bietet auch die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom eigenen Baum zu ernten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in der warmen Jahreszeit unter den ausladenden Zweigen spielen oder die reifen Früchte kosten können.
Das weitläufige Areal lädt zu Ruhe und Erholung ein. Ob bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse, einem gemütlichen Abend beim Grillen oder einfach nur beim Genießen der Natur - hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Der große Gartenbereich bietet Platz für Spiel und Spaß. Hier können die Kinder sicher spielen und toben, während Sie sich in der idyllischen Umgebung entspannen. Die sanften Wiesenflächen sind perfekt für Familienpicknicks, kreative Spielprojekte oder auch den Bau eines eigenen kleinen Spielplatzes.
Für Tierliebhaber hält das Grundstück ebenfalls die Möglichkeit zur Kleintierhaltung bereit. Die vorhandenen Stallungen in der Scheune bieten idealen Raum, um Hühner, Kaninchen oder andere kleine Tiere artgerecht zu halten. Dies eröffnet die Chance, den ländlichen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und den unendlichen Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!
Berge ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, Sicherheit und eine starke Gemeinschaft legen. Der Ort bietet alles, was das Herz begehrt - von Naturerlebnissen über eine gute Ausbildungs- und Betreuungseinrichtung bis hin zu einer netten Nachbarschaft. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Ihre Familie gedeihen kann. Lebendig, sicher und idyllisch - Berge heißt Sie herzlich willkommen!

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
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Rudolf-Breitscheid-Straße 29
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Fax-Nr.: 03342 3091778
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
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.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg