TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Bernd Seilheimer
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Baden-Baden, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Bebauung mit viel Privatsphäre - ideal für Menschen, die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1982
Frei ab
frei
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.09.2018 bis 20.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne und solide ausgestattete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 129?m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baden-Baden und bietet Kapitalanlegern eine stabile Grundlage für langfristige Vermietung mit hohem Mieterkomfort. Bei einer möglichen monatlichen Kaltmiete von ca. € 1.800,00 ergibt...
Ausstattung
- Einbauküche
- Speisekammer / Abstellraum
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
- klimatisiert
- 2 Balkone Süd, West, Bergblick, Fernblick
- Kelleranteil
- Hausmeister
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professionell geführter Eigentümergemeinschaft. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden, die Fassadensanierung ist bereits beschlossen - ein Zeichen für vorausschauendes Gemeinschaftsmanagement.
Wir vermitteln - mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kpu95d
Referenznummer: 3019 (1/3019)
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