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745.000 €
8 Zimmer  •  311 m²  •  500 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
745000 €
2.396 €/m²
8 Zimmer  •  311 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern als Kapitalanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Otterberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 311 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit sechs hellen Schlafzimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Theke sowie einer großzügigen Garage für zwei bis drei Autos, erfüllt dieses Haus alle Ihre Wünsche.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse und einem schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein echtes Highlight des Hauses ist das offene Loft mit einem Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick über die herrliche Landschaft genießen können.
Otterberg zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Für Familien mit Kindern bietet Otterberg mehrere Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und lokale Anbieter für eine bequeme Versorgung mit allem, was Sie täglich benötigen.

In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Parks, Wanderwege, Sporteinrichtungen und das beliebte Freibad in der Umgebung genießen.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 500 m² Grundstück
  • Einbauküche, Kochnische
  • Kein Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
745000 €
2.395,50 €/m²
Provision für Käufer
1,758 % inkl. ges. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
810.262 €1
Kaufpreis
745.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.250 €
Provision für Käufer (1,76%)
13.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Otterberg (67697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Klosterstr. 14, 66851 Queidersbach
Frau Sabine TrinkausDein Kontakt
Online-ID: 2kq975b
Immobilien Trinkaus Sabine Trinkaus
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