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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Matthias Groél - Ludwigsgarten

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062 ···

Nr. anzeigen

06232/618-5000

Bauteil 6 - Mittelhaus RH 03 - "Ihr neues Stadthaus mit Flair und Dachterrasse wartet!"

€ 806.300

Kaufpreis

153,39 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

127 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 806.300

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Speyer-Ost. Mit einer Einwohnerzahl von 51.368 (Stand 2023) bietet Speyer eine ideale Mischung aus städtischem Flair und historischem Charme. Die Immobilie ist nur 1,6 km nördlich des Stadtzentrums gelegen und somit in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2026

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.02.2025 bis 10.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Neubauprojekt "Ludwigsgarten" in Speyer bietet modernen Wohnkomfort in einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Fertigstellung des bereits im Bau befindlichen Projekts der GeRo Real Estate AG ist für Ende 2026 geplant.

Das Projekt umfasst insgesamt acht Bauteile bestehend aus zwei...

Ausstattung

Attraktive Vorteile der Stadthäuser:

. Energieeffizient mit KFW 55-Standard
. Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier
. Zentrale Kernstadt-Lage
. Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung bis in den Hausanschlussraum im Keller
. Real geteilte Hausgrundstücke
. Kleiner, pflegeleichter Garten mit...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...