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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dominik Weißer

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 7866930

Zeitlose 2-Zi Wohnung in neuwertigem Zustand

€ 180.000

Kaufpreis

44,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78628 Rottweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Provision für Käufer

5000 EUR inkl. MwSt.

Lage

Diese angebotene Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Rottweil, ideal für alle, die das Leben in einer charmanten Stadt genießen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte/ Apotheken und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist in...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 05.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

331,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Etagenwohnung im Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Charakter und die liebevollen Details. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die sanierte, ca. 45 m² große Wohnung, bietet eine harmonische Kombination aus moderner Optik und warmen Charme.

Der Essbereich mit Platz...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut. Im Jahre 2024 wurde komplett innen saniert.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Der neue, hochwertige Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht, was die Instandhaltung erleichtert und für eine angenehme...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Das Startbild wurde mit Homestaging bearbeitet. Die Wohnung ist nicht möbiliert und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dominik Weißer
Selbstständiger Immobilienberater
Bertholdstr. 29 78050 Villingen-Schwenningen...