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Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Herr André Palm

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Nr. anzeigen

+49 8631 184848

Zweifamilienhaus in Erharting

€ 560.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 564 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84513 Erharting

(Schoßbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 560.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Schoßbach, einem Ortsteil der Gemeinde Erharting im Landkreis Mühldorf am Inn. Schoßbach liegt naturnah etwas außerhalb des Zentrums, eingebettet in eine charmante Hügellandschaft. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie...

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Das Haus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Hackschnitzel

Gültigkeit

03.08.2025 bis 02.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in Hanglage und überzeugt durch seine besondere Bauweise mit mehreren Zwischenetagen, die dem Objekt eine interessante Raumstruktur verleihen. Es beherbergt zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein eigenes Badezimmer - in...

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert. Der großzügige Kellerbereich umfasst auch ein separates WC. Beheizt wird das Gebäude über einen modernen Fernwärmeanschluss (Installation 2022).Zur Immobilie gehören zwei Garagen, ein überdachter Freisitz sowie eine kleine Holzhütte im Garten. Das Grundstück ist gepflegt und ansprechend...

Weitere Informationen

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