Reihenendhaus zum Kauf

64000 €64.000 €

914 €/m²

7 Zimmer  •  70 m²  •  190 m² Grundstück

---

Ronneburg (07580)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Der Kaufpreis beträgt 64.000 € auf Verhandlungsbasis.
Dieses charmante Reihenendhaus aus etwa dem Jahr 1900 befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet auf einem ca. 190?m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit rund 70?m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie viele praktische Details für den Alltag.

Der Zugang zum Haus ist sowohl von der Straßenseite als auch über den rückseitigen Garten möglich. Im Erdgeschoss ist auch die moderne Gastherme untergebracht. Diese wurde erst im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine solide Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer befindet. Angrenzend daran liegt die Küche, die ebenfalls auf dieser Etage untergebracht ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Etage kann alternativ auch als großzügiger Elternbereich gestaltet werden.

Das Haus ist zu etwa 25?% unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster an der Vorderseite sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der blickgeschützte Garten, der durch massive Mauern eingefasst ist und somit absolute Privatsphäre ermöglicht. Der Garten ist über eine separate Einfahrt erreichbar, an die sich ein Carport anschließt, der im Jahr 2010 errichtet wurde.

Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten und dennoch einen Rückzugsort im Grünen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Reihenendhaus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die nach ein liebevolles, charmantes Zuhause mit Garten und guter Anbindung in zentraler Lage suchen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
weniger anzeigen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Homburg
Selbstständiger Immobilienberater
Güterweg 156 09474 Crottendorf
E-Mail: simon.homburg@db.com
Telefon: 0371 80815163

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Erzgebiergskreis
Internet: https://www.erzgebirgskreis.de/
Anschrift: Paulus-Jenisius-Straße 24, 09456 Annaberg-Buchholz Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022