Für Anleger: vermietete 2 Zimmer Vorsorge WHG - Provisionsfrei

€ 189.500

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3100 Sankt Pölten(Stadt)

(St. Pölten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.500

Provision für Käufer

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Lage

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St. Pölten, den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,67

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einem mehrgeschoßigen Bau, in dessen Erdgeschoß die Firma Spar einen Supermarkt betreibt. In den oberen Stockwerken befinden sich großzügige Büroflächen als auch Anlegerwohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 40 m². In der Tiefgarage wurden Parkplätze errichtet, welchen den...