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di nucci - immobilien

Herr Salvatore Di Nucci

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Nr. anzeigen

+49 (0)7742 96 777

Vom Mieter zum Eigentümer - Grundbuch statt Sparbuch, sofort einziehen!

€ 135.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79777 Ühlingen-Birkendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,00 zzgl. MwSt.

Lage

Ühlingen-Birkendorf ist eine malerische Gemeinde im südlichen Schwarzwald, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg. Sie liegt in einer Höhe zwischen 450 und 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über die Täler der Schwarza, Mettma, Schlücht und Steina. Die Region zeichnet sich durch ihre sonnenreiche und fast...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Singles, Paare oder als charmante Ferienwohnung

Diese gepflegte und stilvoll eingerichtete Wohnung im Hochparterre bietet ca. 62 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss - optimal für Singles, Paare oder als Ferienimmobilie.

Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon ist das...

Ausstattung

Noch Ölzentralheizung (Nahwärme im Gespräch)
Wände: Strukturputz u. Fliesen
Böden: Industrieparkett, Laminat u. Linoleum
Fenster im Schlafzimmer mit Rollladen
Fenster im Bad, Küche und Wohnzimmer mit Sonnenstore
Tageslichtbad mit Wanne
Großer Balkon
1 - Pkw-Außenstellplatz
1 -...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Stichpunkte / Highlights:

-Möbliert
-ca. 62?m² Wohnfläche auf 2 ½ Zimmer
-Hochparterrewohnung
-Balkon: Großzügig, vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich
-Bezugsfrei: ab September
-Keller und PKW-Stellplatz
-Nutzung der letzten 10 Jahre nur als Ferien-/Wochenendwohnung

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