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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Blume

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Nr. anzeigen

040 767970121

0174 6640066

Ihr Platz am Wasser - Einfamilienhaus mit Herz und Potential

€ 298.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21514 Güster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Preis/m²

€ 3.190

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ort Güster, einem charmanten Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem bekannten Prüßsee, bietet das Wohnumfeld ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und Naturgenuss direkt vor der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.06.2025 bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 in bewährter Holzfachwerkweise von der renommierten Firma OKAL errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert - insbesondere durch den exklusiven Anteil an einem privaten Strandgrundstück direkt...

Ausstattung

Allgemeine Eckdaten

- Baujahr: 1974

- Bauweise: OKAL-Fertighaus in Holzfachwerkweise

- Dachaufstockung: 1994

- Wohnfläche: ca. 100?m²

- Grundstücksgröße: ca. 630?m²

- Unterkellert mit wohnlich nutzbaren Räumen

- 3 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss + 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
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