Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem Hansapark im Haus B. Die ETW befindet sich im 10. Geschoss mit schönem Fernblick . Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.
Die gepflegte Wohnung wird möbliert übergeben und kann sofort bezogen oder in die Ferienvermietung gegeben werden.
. Neuwertiges Badezimmer mit Dusche . separate Küche mit Geschirrspüler und Backofen . Wohnzimmer . separates Schlafzimmer . Glasfaseranschluss vorhanden . Als Ferienwohnung geeignet . Hausgeld: 256,00 EUR; zuzüglich 144,00 EUR Zuführung Erhaltungsrücklage . Balkon mit Markise . Fußläufig zum Ostseestrand . Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage . Bezugsfrei nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: sofort
10. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.214,28 €/m²
Hausgeld
400.39 €400,39 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 2,975 % Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
150.498 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
15.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfingstberg 4B, Sierksdorf (23730)
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.
Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten. Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg
Weitere Informationen
Provision
2,975% inkl. MwSt. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Besichtigungstermine
Wir sind für Sie an 7 Tagen vor Ort. Vereinbaren Sie jederzeit einen ersten Besichtigungstermin.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
