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Colditz & Manos Immobilien Verw. GmbH

Frau Marion Stoltz

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Nr. anzeigen

0341 354100-0

0171-511 36 76

Solides Zinshaus mit zehn Wohneinheiten in begehrter und zentraler Lage von Leipzig

€ 1.290.000

Kaufpreis

750 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04103 Leipzig

(Volkmarsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.290.000

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. auf dem Kaufpreis

Lage

Das sanierte Objekt liegt ruhig, aber zentral im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1905

Balkon, Garten
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: Kabelanschluss
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Dach ausbaufähig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2019 bis 14.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte, sanierte und unterkellerte solide Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1905 verfügt über 5 Geschosse mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Eine Wohnfläche von ca. 642 m² verteilt sich auf 10 Wohneinheiten, dazu stehen ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 1999 komplett saniert sowie...