Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Haus zum Kauf 425.000 € 22,5 Zimmer 440 m² 328 m² Grundstück frei ab sofort Hochheide Duisburg 47198

Haus zum Kauf
425000 €
966 €/m²
22,5 Zimmer • 440 m² • 328 m² Grundstück • frei ab sofort

Solides Mehrfamilienhaus... zur Selbstnutzung und/oder zur Vermietung (zusätzl. Einnahmequelle)

Angeboten wird ein 6-Fam.-Haus
mit einem sep. Hinterhaus.

Das 6-Fam.-Haus
verfügt über rund 395 m² Wohnfläche! Der Großteil der Wohnungen hat BALKONE.

Das Hinterhaus
mit ca. 45 m² Wohnfläche ist vermietet!

Das Haus ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Da die Immobilie (fast) leergezogen ist, kann der zukünftige Käufer quasi sofort loslegen / einziehen bzw. vermieten.

Merkmale

vermietet
328 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflegezustand mit solider Bausubstanz.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

965,91 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käufverprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochheide, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Duisburg-Hochheide.

Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z. B.: Edeka in ca. 500 Meter.

Der Essenberger See ist fußläufig nur kanpp 1,3 km entfernt; und zum Rheinufer

Weitere Informationen

Tipp P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt