Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Karin Hanika

Rarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem Garten

€ 490.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
947 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3012 Wolfsgraben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Bezug

n.V.

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

311,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

3,07

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus liegt in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben - umgeben von Wäldern und Natur, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: In rund 20 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, die A1 und die B13...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Karin Hanika

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kw4w5q

Referenznummer: OBGC20250710115803328a97ccd9739

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