IMMOLADIES GmbH
Frau Susanne Mark
069 ···
Nr. anzeigenExklusive barrierefreie GARTEN-Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen in der Kurstadt Baden.
In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino überzeugt. Auch...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
12 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
38,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,71
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Gartenwohnung mit 110,34 m² Wohnfläche vereint das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung – ideal für all jene, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und Privatsphäre verbinden möchten. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung, und direkten Zugang in den privaten Eigengarten mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten:
provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen
1% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung
kein Naheverhältnis & kein...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLADIES GmbH
Hildegardgasse 7, 2500 BADEN
Online-ID: 2kw8w5k
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