TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Frank Krieger
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Nr. anzeigen1,5-Zimmer-Rohbau in bester Odenwaldlage - Alleinstellung - auch als Renditeobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus ist mit seinem Grundstück eingebettet in die naturnahe Vorortlage von Rothenberg/Finkenbachtal. Unternehmungen in die Natur sind vom Haus aus möglich. Es handelt sich um eine begehrte touristische Region.
Größere Ortschaften wie Hirschhorn am Neckar mit dem romantischen Schloss, Wanderwegen, Schwimmbad (ca. 5...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2022
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Rundbau mit gläserner Kuppel. Das Dach ist mit wertvollen Biberschwanzziegeln gedeckt. Das gesamte Haus ist in seiner ganzen Bauweise lichtorientiert, was durch die Lage im Sonnenhang noch verstärkt wird. Es bietet sich eine weite, größtenteils unverstellbare Aussicht auf die Wohnumgebung sowie auf...
Ausstattung
Das Haus hat eine Firsthöhe von ca. 6 m und eine Traufhöhe von ca. 2,0 Metern. Die Mauern sind massiv, mit hoher Wärmedämmung. Der Einbau einer Wärmepumpe und/oder einer Kaminheizung ist möglich. Sämtliche baurechtliche Genehmigungen liegen vor, ebenso die Anschlussmöglichkeiten. Ab Oktober 2025 ist auch Glasfaserkabel...
Preisinformation
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wegen der touristischen Anziehung der Region gibt es dort viele Ferienwohnungen. Dieses Haus eignet sich wegen Größe und Lage auch gut dafür. Schon eine zeitweise Vermietung im Jahresablauf erbrächte eine durchaus interessante Rendite, wie rechnerisch anhand der nahen Vergleichsobjekte belegbar ist. Eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kxsx56
Referenznummer: 2940 (1/2940)
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