TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Bernd Seilheimer
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Nr. anzeigen*Attraktive Kapitalanlage: gut vermietbare 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz & Kellerraum*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Rastatt, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Straße liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2022
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.05.2021 bis 18.05.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine kompakte und solide vermietbare Wohneinheit zu investieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, zeitgemäße...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Waschbecken und Wanne mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Kelleranteil
- 1 Stellplatz am Haus (zzgl. € 5000,00)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Lage in einem gepflegten Wohnumfeld, kombiniert mit effizientem Wohnkomfort und ansprechender
Gestaltung, macht diese Einheit zu einer interessanten Ergänzung für jedes Anlageportfolio. Die Wohnung eignet sich optimal zur dauerhaften Vermietung an Singles oder Paare und erfüllt alle Anforderungen an eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kyt85c
Referenznummer: 2998 (1/2998)
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