Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 485.000 € 500 m² Hauptstr.174 Landsweiler Schiffweiler 66578

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
485000 €
500 m²

Landsweiler-Reden: Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit genehmigtem Bauplan zur Erweiterung

Objektbeschreibung ehemaliger Supermarkt, der seit über 10 Jahren als Spielhalle genutzt wird, langfristiger Mietvertrag vorhanden, z.Zt. 3.500,- netto/mtl.
großes Parkdeck, hier existiert ein genehmigter Bauplan zur Errichtung von vier Wohnungen mit insgesamt 400m² Wfl. und einer Kostenschätzung von ca. ~700T€
Es besteht auch jederzeit die Möglichkeit Stellplätze auf dem Parkdeck extern zu vermieten. Raumaufteilung EG: Spielhalle
UG: Kellerräume
Einzel-Garage von hinten befahrbar
großes Parkdeck

Merkmale

vermietet
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Alarmanlage

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

502.315 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

17.315 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstr.174, Landsweiler, Schiffweiler (66578)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Landsweiler-Reden in unmittelbarer Nähe der Hauptkreuzung. Landsweiler-Reden (ca.5.700 Ew.) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. Von hier aus ist die Kreisstadt Neunkirchen (ca.4km) direkt erreichbar per Kfz, Bus und Bahn, Anschluss an die A8 bei Neunkirchen (4km)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ...nach Vereinbarung Anfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn die Anfragenden zuvor Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer) hinterlassen haben.

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Über den Anbieter

Immobilienkontor SaarMaklerbüro

Baltersbacher Weg 5, 66564 Ottweiler

Herr Gerd R. WeberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2kz365j

Referenznummer: kghs174

Immobilienkontor Saar

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