Das 1996 in Holzständerbauweise von LUX-Haus errichtete Einfamilienhaus ist von innen größer als es auf den ersten Blick von der Straße aus scheint. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und insgesamt 5 Zimmern hat es deutlich mehr Platz als herkömmliche Einfamilienhäuser. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne. Vervollständigt wird der untere Wohnbereich durch die im Kaufpreis enthaltende attraktive Einbauküche die kaum Wünsche offenlässt, das große Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. 2014 wurde das Erdgeschoss neugestaltet. Die stilvolle Wandgestaltung und die attraktiven großen Fliesen im Erdgeschoss, sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 65 m² verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Bisher wurde es als eigene kleine Wohnung für die Eltern genutzt. Küche und Wohnzimmer wurden im großzügigen Studio mit fast vollständig verglasten Giebel eingerichtet. Der sonnenverwöhnte Balkon davor ist stilprägendes Element des Hauses und bietet Platz für so manchen Sommerabend. Hier mit einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen…. Neben dem Studio verfügt das Dachgeschoss noch über 2 weitere Zimmer, die mit ca. 10 m² und 13 m² für viele Gelegenheiten optimal geplant wurden. Das Haus wird vollständig über eine Fußbodenheizung erwärmt. Eine moderne Gasbrennwertheizung wurde 2021 installiert. Der Außenbereich wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt und zu einer grünen Oase gestaltet. Besonderes Highlight ist der große Außenpool mit Überdachung hinter dem Haus. Mit einer Fläche von ca. 45 m² bietet er neben der großen Terrasse mediterranes Flair. An der vorderen Grundstücksgrenze rundet die Doppelgarage mit ca. 43 m² Fläche das Angebot ab. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen. Und das Beste: Sie brauchen nur Ihre Möbel… Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
818 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.619,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
640.150 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
50.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Strausberg im besonders bei Familien beliebten Ortsteil Gartenstadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindungen, Schulen und Ärzte sind in Strausberg in ca. 2 km zu erreichen. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg Nord besitzt eine 20 Minuten Taktung nach Berlin. Rundum Strausberg lädt die Natur mit zahlreichen Seen, Wäldern und Radwegen zum Genießen und Entspannen als auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
