Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 6 Zimmer 154 m² 387 m² Grundstück Bann 66851

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
260000 €
1.688 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 387 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Bann

Dieses 1985 erbaute Zweifamilienhaus mit 2 Garagen steht auf einem 387 qm großen Grundstück, das wunderschön angelegt ist.
Die 154 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in 2 Etagen. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss haben identische Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über ein Wohn und ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zu erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum, Abstellräume sowie der Heizraum. Das Haus wird beheizt über eine erst 2024 erneuerte ölbefeuerte Heizungsanlage.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
387 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1985
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.688,31 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % zzgl ges. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

282.828 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

22.828 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (1,78%)

4.628 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bann (66851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bann ist eine ca 2400 Einwohner zählende Gemeinde mit guter Infrastruktur im Landkreis Kaiserslautern. Es sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden wie zum Beispiel eine Bäckereifiliale, eine Bankfiliale , eine Postfiliale, eine Tankstelle und ein Supermarkt . Die Gemeinde Bann bietet ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel Tennisplätze, Fußballplätze, einen Tischtennisverein , einen Radfahrverein sowie einen Schachclub.Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnzufahrt zur A6 Richtung Mannheim- Saarbrücken sowie zur A62 Richtung Trier -Pirmasens ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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