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Nr. anzeigenSichern Sie Ihre Zukunft - Anlageobjekt auf der Sonneninsel Fehmarn.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Objekt befindet sich im Westen der beliebten Ferieninsel Fehmarn. Sie ist die drittgrößte Insel Deutschlands und gehört mit etwa 2.200 Sonnenstunden im Jahr zu einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig vor Ort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.10.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit diesem Mehrfamilienhaus auf der Insel Fehmarn erwerben sie eine solide Kapitalanlage mit gutem Entwicklungspotential. Im Jahre 1996 wurde das Wohnhaus - auf einem ca. 1750 m² großen Grundstück - in solider massiver Bauweise mit pflegeleichter Klinkerfassade errichtet, die Gas Zentralheizung wurde 2023 erneuert.
Im...
Ausstattung
- ca. 1.750 m² Eigenland
- ca. 345 qm Wohnfläche
- Gaszentralheizung (2023)
- teilw. Einbauküchen bzw. Pantryküchen
- 8 Stellplätze auf dem Grundstück
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.920,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l26352
Referenznummer: mk342
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