Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Frau Irene Dräxler
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Nr. anzeigenCharmante Wienerwald-Villa in erstklassiger Siedlungslage in Pressbaum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Das Haus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
93,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,22
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die um die Jahrhundertwende erbaute und laufend sanierte Wienerwaldvilla, befindet sich in begehrter Siedlungslage unweit des Pressbaumer Zentrums. Massiv erbaut und mit Vollwärmeschutz ausgestattet bietet die heimelige Villa über 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie ist sowohl als reine Wohnimmobilie als...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 242,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2gj5k
Referenznummer: OBGC20250915130025185841d2e7f96
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