Preisreduzierung!!! Ferienappartement in Viechtach / Feriendorf Schwarzholz
Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Ferienwohnanlage "Schwarzholz" am Stadtrand von Viechtach im EG. Sie ist komplett möbliert und verfügt über einen Balkon. Zusätzlich ist eine Terrasse mit einem herrlichem Blick ins Grüne vorhanden. Die Wohnung wurde komplett neu eingerichtet. Die Böden wurden erneuert und auch eine neue Einbauküche eingebaut. Sie kann sowohl selbst als Ferienwohnung oder auch über einen Vermietungsservice an Feriengäste vermietet werden. Durch Kurzzeitvermietungen ist auch eine gute Rendite erzielbar! Somit eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Eigene Urlaubsaufenthalte sind hier selbstverständlich auch möglich.
Die voll ausgestattete und möblierte Wohnung mit ihren ca. 32 m² hat eine kleine Diele, einen großen Raum mit Einbauküche, einem Essplatz, eine Fernsehecke und Platz zum Schlafen. Das Bad wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und erstrahlt im neuen Glanz! Ein großzügiger Balkon und zugleich eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Kaufpreis enthalten sind neben sämtlichem Inventar ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 270,00 Euro. Bei den Nebenkosten ist die Mitbenutzung vom Hallenbad und der Sauna enthalten. "Ihr neues Urlaubsparadies!?"
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69900 €69.900 €
2.184,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Verkaufspreises 3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.241 €1
Kaufpreis
69.900 €
Kaufnebenkosten
6.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.049 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
