Kurzbeschreibung
Gewerbetreibende aufgepasst!
Objekt
Dieses großzügige Ladenlokal überzeugt mit einer Gesamtfläche von rund 744 m² und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von klassischen Verkaufs- und Handelskonzepten bis hin zu spezialisierten Branchen wie Metzgerei, Bäckerei oder einer modernen Verkaufshalle.
Die Verkaufsfläche von ca. 422 m² punktet mit einer offenen, hellen Gestaltung sowie einem großen Schaufenster, das nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Lagerfläche von ca. 291 m² sowie eine Freizeitfläche von ca. 31 m² zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist die optimale Logistik-Infrastruktur:
LKW-Anfahrtszone mit Rampe
Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung
Großzügige Kühlräume
Darüber hinaus sind ein Büro, eine Teeküche, Mitarbeiter-Toiletten sowie Umkleideräume vorhanden, wodurch auch der organisatorische und betriebliche Ablauf bestens unterstützt wird.
Im Kellergeschoss bietet das Objekt zusätzliche Kühlräume sowie praktische Stauräume, sodass auch größere Warenbestände problemlos gelagert werden können.
Mit dieser Kombination aus großzügiger Verkaufsfläche, funktionalen Nebenräumen und durchdachter Infrastruktur eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten - ideal für Unternehmer, die ihre Geschäftsidee in einer attraktiven Immobilie verwirklichen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Lastenaufzug
Keller
voll klimatisiert
- ca. 422 m² Verkaufsfläche - ca. 291 m² Lagerfläche - Erdgeschoss und Kellergeschoss - Kühlräume - Lastenaufzug - LKW Anfahrtszone - Büro - Teeküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
3.955 €
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
955 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Altdorf (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
