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Lan Immobilien

Herr Manuel Lan

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Nr. anzeigen

+49 30 28607840

+49 1776122444

Bezugsfreies Einfamilienhaus in beliebter Lage mit großzügigen Grundstück.

€ 139.000

Kaufpreis

150,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

737 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37520 Osterode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

4.962,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie in Osterode bietet eine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnung oder ein Haus in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine gute Anbindung und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

SOFORT

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gasetagenheizung

Gültigkeit

20.06.2025 bis 19.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

382,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmern, zwei Küchen, einer Terrasse und drei Badezimmer. Das Haus ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Im 1 OG sind 3 weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Bad.

Die obere Etage kann als Einliegerwohnung genutz...

Weitere Informationen

Sonstiges
**Das Objekt wird im Alleinauftrag verkauft!**

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

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