Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Verde Lenz

Altbauflair trifft Naturidylle am Wienflussweg - Wohnen am Stadtrand mit Südbalkon und Garten

€ 569.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1140 Wien 
(Penzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.000 Betriebskosten € 255,53

Provision für Käufer

20.484,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

n.V.

  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

147,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,82

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Südseitige Ausrichtung in 2. OG in Gründerzeithaus

Vorraum, Bad, separates WC, Küche (Vorbereitung), Büro, 3 weitere Zimmer, 13 m² Südbalkon mit Gartenblick, kleiner Klopfbalkon nach Norden

Am westlichen Stadtrand im 14. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese, hauptsächlich nach Süden ausgerichtete...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Verde Lenz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3pa5z

Referenznummer: OBGC202510231041223637708e3b82a

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