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399.000 €
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
399000 €
5.236 €/m²
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  EG

Traumhafte Gartenwohnung in Tiefgraben - kurz vor Fertigstellung

MODERNE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN TIEFGRABEN

Kaufpreis: € 385.400,-
Wohnfläche: 76,32 m²
Zimmer: 3
Highlight: Eigener Garten & Terrasse
Parken: Carport + Parkplatz
Heizung: Luftwärmepumpe (kostensparend & effizient)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese neue Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept.
Große, bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Der private Garten mit großer Terrasse bietet idealen Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen - ein echtes Highlight für alle, die Outdoor-Bereiche lieben.

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AUSSTATTUNG

* Offener Wohn- und Essbereich
* Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
* Hochwertige Fliesen & Fertigparkett
* Fußbodenheizung
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Luftwärmepumpe (energieeffizient)
* Nordost-Terrasse - perfekt für sonnige Morgenstunden

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RAUMAUFTEILUNG

* Vorraum
* Offener Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Badezimmer
* Abstellraum
* Terrasse + großer Garten

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LAGE

Die Wohnung liegt in naturnaher Umgebung in Tiefgraben zwischen dem Mondsee und dem Irrsee. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe und sorgt für gute Anbindung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und umliegenden Orten. Ideal für alle, die Natur und gute Infrastruktur kombinieren möchten.

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JETZT BESICHTIGEN!

Diese moderne Gartenwohnung bietet Komfort, Qualität und Wohlfühlatmosphäre.
 Besichtigungen sind jederzeit möglich - vereinbaren Sie gleich einen Termin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
5.235,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
RauhbergTiefgraben (5310)
Zwischen Mondsee und Irrsee entstehen die moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und Natur. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - wichtige Ziele in der Region sowie die Stadt Salzburg sind schnell und bequem erreichbar.

Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber - perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,63 m², Gartenfläche: 28,23 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

Herzog Odilo-Straße 4, 5310 MONDSEE
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Partnerschaft
Herr Daniel NagelDein Kontakt
Online-ID: 2l3s65f
Referenznummer: OBGC20240814112949492eb641c1ea6
Wohnzone Schlössl GmbH
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