Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 75 m² 2. Geschoss frei ab sofort Lonsee 89173

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.067 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

HANDWERKER / DIY Dachgeschoss-Wohnung zur individuellen Gestaltung

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die renovierungsbedürftige Wohnung eignet sich nun gut zu Ihrer freien und kreativen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit großen Fenstern sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Jahre 2000 wurden die Fenster erneuert und im Haus sind fachgerecht Arbeiten durchgeführt. Wir zeigen Ihnen die Erneuerungen gern bei einer Besichtigung.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lonsee (89173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lonsee ist im Alb-Donau-Kreis, liegt inmitten reizvoller Wacholderheiden und Waldflächen am Beginn des Lonetals. Vom idyllischen Lonetopf in Urspring schlängelt sich die Lone durch die Ortsteile Urspring, Lonsee und Halzhausen. Auf den Anhöhen liegen die Ortsteile Ettlenschieß, Sinabronn, Luizhausen und Radelstetten. Insgesamt zählt die Gemeinde mit den sieben Ortsteilen 5.000 Einwohner.

Die B10 verläuft in der Nähe und Sie haben eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm, Geislingen a. d. Steige (ca. 15 km) und in Richtung Göppingen/Stuttgart. Nach Ulm sind es nur ca. 25 km. Der Bahnhof liegt fußläufige nur wenige Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr die Busverbindung ist hier gut vernetzt.

Sie haben durch die gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gegeben.