image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem 1.052 m² Grundstück in idyllisch ruhiger Lage!

€ 569.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 052 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84089 Aiglsbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision 3,57 % inklusive MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Aiglsbach, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 10.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem 1052 qm großen Grundstück viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ideal geeignet für größere Familien oder Paare, die eine Wohnung selbst nutzen und die zweite Einheit zur Unterstützung der Kreditraten vermieten möchten.

Das...

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin in Wohnung 1
- Kamin in Wohnung 2
- Balkon
- Terrasse
- Sauna
- Carport
- Keller
- Nachtspeicherheizung
- Elektroheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- Doppelgarage

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.

Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1...